Лицензирование деятельности Управляющих компаний, как фактор повышения качества услуг. В городской мэрии состоялось совещание жилищной комиссии. Согласно изменениям в законодательстве, так называемые УК теперь обязаны будут пройти соответствующую комиссию и получить доступ на право управления жилым фондом.
В законе прописано обязательное получение лицензии управляющими организациями многоквартирных домов, прохождение их руководителями квалификационных экзаменов и, в том числе, устанавливает штрафы за управление домами без лицензии. Мнения разделились, с одной стороны – усиливать контроль в сфере ЖКХ необходимо, с другой – лицензирование управляющих организаций может серьезно ударить по рынку домоуправления. Самих лицензионных требований - всего 6. Поэтому особой революции в этом вопросе быть не должно, подчеркивают специалисты жилищной инспекции.
ОЛЕГ ПЬЯНКОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ по РА: «Сам принцип лицензирования от 21 июля вступил в силу с 1 сентября текущего года. Мы сегодня находимся в переходном положении до 1 мая. К 1 мая все действующие УК должны будут оформить эти лицензии».
Стоит отметить, что лицензированию подлежат только Управляющие компании, но никак не ТСЖ, или поставщики услуг. И если, УК лишится лицензии из-за плохого обслуживания конкретного дома, жильцы имеют право отменить это решение и позволить организации продолжить обслуживание.
ВАЛЕРИЙ КУРАНАКОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ по РА: «В рамках сегодняшнего обсуждения мы бы хотели, чтобы тот закон, который принят в РФ по лицензированию УК в нашу жизнь вошел без потерь; чтобы граждане от введения этого закона не потеряли, а приобрели».
Среди обсуждаемых вопросов и энергоэффективность, или как не платить за отопление улицы. Применение теплоизоляционных материалов, установка счетчиков учета, высокотехнологичных водопроводных труб - все это комплекс энергосберегающих компонентов. Отсюда экономия затрат как собственников жилья, так и управляющих компаний.
МАКСИМ КОРОЛЬКОВ, СТАРШИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ИНСПЕКТОР: «Энергоэффективные решения должны широко применяться еще на стадии строительства, для чего необходим контроль многоквартирных домов».
Другими словами, с изменениями в жилищном кодексе должно улучшится в первую очередь качество обслуживания населения, но никак не повышение цен на услуги ЖКХ.
Алексей Виноградов
